Franzensbader Straße 3 und 3b
Repräsentative Wohnungen mit Perspektive
Schmargendorf ist mit seiner Nähe zum Grunewald, den malerischen Seen, wie dem Dianasee und dem Hubertussee, sowie dem beliebten Roseneck, ein gesuchter Stadtteil. Der Kurfürstendamm liegt in fußläufiger Entfernung und dank der Stadtautobahn Avus ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Erholung und repräsentative Lebendigkeit in bester Nachbarschaft: Stadt und Natur liegen um die Ecke. Der gewachsene Stadtteil pulsiert und entwickelt gerade rund um das Roseneck seinen besonderen Charme. Erleben Sie die Franzensbader Straße mit dem Flair der Gründerzeit. Wer hier wohnt, hat alles in direktem Umfeld: viele Läden, Cafés und Restaurants bieten alles für den täglichen Bedarf.
Das repräsentative Wohnhaus Franzensbader Straße 3 und 3b wurde von 1913 bis 1915 nach Plänen des berühmten Berliner Architekten Max Welsch errichtet. Er hat mit seinen Gebäuden das Gesicht vieler Straßen in Berlin geprägt – so auch den Kurfürstendamm. Das Objekt befindet sich in einem Ensemble von sechs herrschaftlichen Gebäuden, bestehend aus einem großzügigen Mittelteil, der zu beiden Seiten mit einem Seitenflügel eingefasst ist. Das hier beschriebene Objekt umfasst den kompletten rechten Gebäudeteil. In diesem Gebäude wohnt man repräsentativ. Noch heute erinnert das unter Denkmalschutz stehende Haus an die gute alte Zeit. Die streng anmutende Fassade hat verspielte Details, die dem gesamten Ensemble Leichtigkeit und Größe verleihen.
Die historische Bausubstanz wird durch eine behutsame Reinigung der Fassade wieder in ihren freundlich anmutenden Originalzustand versetzt. Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse und ein Dachgeschoss, das komplett zu Wohnzwecken ausgebaut wird.
Die repräsentative Fassade gibt dem Haus einen besonderen Reiz. Die Dachgeschosswohnungen bekommen weitläufige Sonnenterrassen, die die Wohnungen lichtdurchfluten und großzügig machen. Von hier hat man einen traumhaften Blick vom Grunewald im Westen bis hin zum Fernsehturm im Osten.